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买老房子前必看的避坑指南 图片来源：网络素材 澳洲的老房子数量众多，老房翻新的需求量也很大。作为多年的家装从业者，我们一直在帮客户挑选合适的老房子并完成整体翻新改造，整个过程中也见识了各种“奇葩”状态的老房子，有些真的是靠装修也救不了。到底哪些老房子绝对不能碰？听听EPLUS为您带来的贴心总结： 1、重大结构缺陷 比如严重的地基塌陷、结构破损等问题都需要投入高额的修补费用，无论是自住还是投资都不建议购买。 图片来源：网络素材 2、提供整体设计 选择可以提供整体设计的装修公司，提供包括空间布局、产品选材、施工图纸在内的完整设计方案，保证装修效果的完美呈现。 图片来源：网络素材 3、周围环境隐患 如果房屋周围有加油站、高压电线，或者房屋的位置处在洪水灾区、主路旁。这样的老房子也要避免，在购买前一定要多次实地勘查或通过Google Earth Pro详细了解。 图片来源：网络素材 4、房屋树木过多 大树的根系都非常发达，它们可能或者已经对房屋的结构以及排水管道造成了致命破坏，一旦发现修复成本将非常巨大。最重要的是，在澳洲大树移除的成本非常之高，审批麻烦还要多环节额申请许可，还有巨额的移除费用在前方等着您。 图片来源：网络素材 立即开启 省心装修新体验 免费报价 ...
澳洲装修公司怎么选？ 图片来源：网络素材 在中国做过装修的朋友都知道，一站全包的整装模式很普遍，不仅能统一装修风格，更能让消费者省时省心又省力。但在澳洲却不一样，专业工种容易找但是提供全屋整装的装修公司却凤毛菱角。 在澳洲怎么选择靠谱的装修公司？与您分享以下八大技巧！ 图片来源：网络素材 1、先做背景调查 根据需求，先确定你需要的是施工团队还是可以提供整装服务的装修公司，并做好背景调查。建议直接走访公司，了解公司规模，后续才有保障。 图片来源：网络素材 2、提供整体设计 选择可以提供整体设计的装修公司，提供包括空间布局、产品选材、施工图纸在内的完整设计方案，保证装修效果的完美呈现。 图片来源：网络素材 3、提交精准报价 如果做全屋整装，精准报价一定是在确定设计方案后才能提供；没有设计方案就报价的装修公司都是不专业的，也会导致装修过程中增项不断，预算不断上涨。 图片来源：网络素材 4、全程施工监管 做过家装的都知道，亲自施工监管费心费时又费力。建议大家选择拥有系统化管理的装修公司，装修进度一目了然，过程也事半功倍。 图片来源：网络素材 5、完美锁定工期 选择可以提供标准工期体系的装修公司，根据您的装修改造内容安排确定工期，整个施工过程像流水线一样有序进行。 图片来源：网络素材 6、拥有丰富案例 改造案例能代表装修公司的实际水平跟特色优势，案例越多也说明经验越丰富，您还可以在案例中寻找您想要的风格或设计灵感。 图片来源：网络素材 7、执行标准验收 很多人以为装修不需要验收，装修好拿了钥匙就结束了。其实整个施工过程需要多次标准验收，只有验收做的好，才能保证最佳的装修效果。 图片来源：网络素材 8、懂投资市场 如果你是投资房客户，建议选择懂投资的装修公司，可以给出专业的投资性改造建议，帮您最少投入实现投资收益最大化。 立即开启 省心装修新体验 免费报价 ...
老房改造地板怎么选？ 图片来源：网络素材 1、Solid Timber：实木地板 实木地板是由天然木材经烘干、加工后形成的原木地板种类。目前澳洲市场上的实木种类有Spotted Gum、Blackbutt、Tasmania Oak等等，不同种类的区别主要在于颜色跟硬度，不同树种在价位上也有差别。实木地板是地板中的“娇气大小姐”。 性价比：★★ 贵！无论是材料还是安装成本都非常高。 美观度：★★★★ 天然高档，脚感好。但非常容易变形，用久了会开裂，硬物坠落会留坑，保养难度高，家有宠物跟宝宝不建议选择。 推荐指数：★★★ 图片来源：网络素材 2、Laminate: 强化复合地板 强化复合地板是目前最受欢迎也是市场占有率最高的地板种类，强化复合地板99%的成分还是木质，由原木粉碎后高温压制而成。它的硬度和耐磨性都非常好，而且安装简单。 性价比：★★★★★ 超高性价比，决定价格的因素包括板材厚度、防水性、耐磨等级等。 美观度：★★★★★ 耐磨耐用，颜色、设计可选度非常高，表面可以选择传统的光面（Gloss Finish）以及现在主流的哑光面（Matt Finish）。 推荐指数：★★★★★ 图片来源：网络素材 3、Engineering Timber 实木复合地板 实木复合地板的表层是自然木材，下面基材是胶合板等其他材质。根据表面木材不同，还可以细分为自然木色实木复合地板跟橡木实木复合地板两类。值得一提的是，当前最流行的鱼骨拼、人字拼基本上都是用的实木复合地板。 性价比：★★★★ 价格介于实木地板与强化复合地板中间。 美观度：★★★★ 实木复合地板拥有实木地板的天然性与高档感受，且不容易变形，颜色多样可选。但是硬物坠落还是会留坑。 推荐指数：★★★★ 图片来源：网络素材 4、Hybrid/SPC 石塑地板 石塑地板是完全不含木质的新型地板，又叫PVC塑料地板。可以做到全防水，厨房、洗衣房等经常用水的区域推荐使用。 性价比：★★★★ 性价比好，实惠的大众消费品。 美观度：★★★★ 颜色花色可选性比较高，但不如强化复合地板耐磨；同时对施工要求高，地面需要满足平整、光滑等条件。不适合全屋大面积铺设。 推荐指数：★★★★ 立即开启 省心装修新体验 免费报价 ...