关于装修投资

近年来,越来越多的投资者通过对二手房装修改造,加速获取资本升值与高租金回报,我们把这类投资形式定义为“装修投资”。澳洲房地产投资形式多种多样,广大投资者通过土地开发、土地储备、房屋加建、新房与二手房购置等方式获得预期效益;其中,为了出租经营而购置二手房是最普遍的一种类型。受市场投资环境的影响,各类房地产投资都得到了升级与进化,从而满足投资者对效益的持续追求。因此,在二手房购置这类投资产品中,直接出租已不再是最佳投资方案,对二手房先进行装修改造再出租经营才能更全面的帮助投资者获取最大效益。

随着澳洲城市人口规模不断扩张,城市用地不断向郊区扩展,城内区域的老房已开启了“拆改大时代”。虽然澳洲老房的建筑结构可以维持百年,然而内部的装潢却需要每十五年进行一次整体升级。因为房屋的设计会随着社会的发展而进化,颜值变成了空前重要的一件事,老房的空间设计与美感再也无法满足人们的需求,二手房装修改造行业迎来了高速发展。澳大利亚统计局(ABS)权威数据显示,在过去的几年里,澳洲二手房装修改造总额每年持稳定上涨,截至2020年底,澳洲二手房装修改造总额已接近90亿澳币。

二手房装修改造的需求日益壮大,“装修投资”顺势而上,一跃成为澳洲房地产投资市场的主流产品。EPLUS易+针对不同区域的房屋进行不同的战略规划,用最适合的装修改造战略帮助客户实现最大效益,更为距离市中心20公里以外的老房子打造了标准化家装改造套餐,让“装修投资”可以在更短的周期内带来更高的投资回报。

装修投资的优势

  • 房屋资本升值
    短期内获取最大价值提升

  • 房屋租金回报
    最大化租金收益

  • 税务
    装修费可折旧抵税
    享受更多税务优惠

  • 再融资
    装修后的房屋增值即刻套现

  • 财富
    快速提升个人资产净值

装修投资的策略

装修投资的流程

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