近年来，越来越多的投资者通过对二手房装修改造，加速获取资本升值与高租金回报，我们把这类投资形式定义为“装修投资”。澳洲房地产投资形式多种多样，广大投资者通过土地开发、土地储备、房屋加建、新房与二手房购置等方式获得预期效益；其中，为了出租经营而购置二手房是最普遍的一种类型。受市场投资环境的影响，各类房地产投资都得到了升级与进化，从而满足投资者对效益的持续追求。因此，在二手房购置这类投资装修产品中，直接出租已不再是最佳投资方案，对二手房先进行装修改造再出租经营才能更全面的帮助投资者获取最大效益。